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某群島花園一期住宅工程，位于新疆某市級經濟技術開發區，由10 棟住宅樓、2 棟底商住宅樓、1 棟會所商業樓組成。總建筑面積51467.93 ㎡，綠化率

49.7%，容積率0.88，中心設有集綠化、休閑、健身為一體的活動廣場，小區弧形主道路與各單體建筑相連，并配有給、排水管網及供熱、供電、通訊、電視、寬帶網和保安監視系統。由新疆某置業有限公司開發，上海某大學建筑設計研究院規劃，新疆某勘測設計院、某建筑規劃設計院設計，某工程建設服務有限責任公司監理，某建筑工程有限公司施工。

 

住宅樓：磚混結構，地上六層地下一層。外墻:1～2 層為淺灰色仿石面磚，其余為乳膠漆，并配有歐式線條，屋面防水材料為SBS 高分子卷材，衛生間防水采用聚氨酯防水涂膜，衛生間設變壓式通風道，室內墻面刷白色內墻涂料，地面為C20 細石混凝土地面原漿收光；陽臺鋁合金落地觀景窗，異型塑鋼窗，單元門為電子對講防盜門，進戶門為鋼制“四防”門，內門為復合板木門；給水系統立管為熱鍍鋅鋼管，支管為復合鋁塑管，6L 節水式座便器；排水系統為UPVC 內螺紋塑料管；供熱為低溫熱水地板輔射供暖系統，PE-X 膠聯聚乙烯管。采用電壓為380/220V 三相四線式電源供電，電氣、電話線、有線電視天線為PVC 管埋地引入，電源進戶處設重復接地，設總等電位聯接，衛生間設局部等電位聯接，接地采用TN-C-S 系統。

會所商業樓：框架結構，地下一層，地上四層局部為五層，陶粒混凝土砌塊填充墻；外墻面下部為花崗石飾面，上部為菊紅色面磚和外墻乳膠漆；內裝修主要為輕鋼龍骨礦棉板吊頂，乳膠漆墻面，玻化磚樓面，給水排水、采暖、衛生、消防、通風、防排煙、自動噴淋滅火系統等設施齊全，設置貨運電梯一部。

合同工期：2002 年4 月開工；2002 年9 月30 日竣工

 

本工程所在位置，原為農用耕地，地勢較平坦，施工現場基本平整無障礙物，南面緊臨市政北四路，其材料和設備均需通過此路進入施工現場，水源及電源均由建設單位安排引入接至施工現場，可以滿足施工用水、用電的要求。